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認房和認貸是什么意思?(認貸不認房呢)

我想網(wǎng)官網(wǎng) 2023-08-02 11:20:04全網(wǎng)優(yōu)質(zhì)搞笑GIF領(lǐng)域創(chuàng)作者

來自老婆的科普,認房和認貸是什么意思?

舉個例子,假如咱們倆去外地買房,錢不夠要問銀行借,這個時候銀行的對接經(jīng)理就會問你兩個問題,一個是咱們倆名下有沒有當?shù)氐姆孔?,這個問題就是所謂的認房,第二個問題呢,就是咱們倆之前有沒有問銀行借過房貸,這個問題就是所謂的認貸。

有些地方講的是認貸又認房,說的是你只要在名下有房,或者之前問銀行借過房貸,這兩個選項里面隨便占了哪一個,那么從下一套開始,你就再也享受不到首套房的首付比例以及呢超低的利率了。

一般只會出現(xiàn)在那些壓根就不缺人的超大城市里面,讓他不要搶占太多剛需的資源。如果一個城市講究的是認貸不認房,那就意味著,無論你在當?shù)赜卸嗌偬追慨a(chǎn),只要你之前沒有問銀行借過款子,那么現(xiàn)在買新房想要借房貸,銀行都會按照首套房的優(yōu)惠給到你。

一般都會出現(xiàn)在那些想要留住本地孩子的城市里面,畢竟從爺爺輩就開始攢房子了,手上有個兩三套也算正常,而認房不認帶呢?就是你把之前借的款子全部給還清了,房子一賣,你就可以再按照首套房的優(yōu)惠來買下一套房子,這樣對那些想要借錢置換升級房子的小伙伴們更加友好,懂了吧。

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