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認(rèn)房和認(rèn)貸是什么意思?(認(rèn)貸不認(rèn)房呢)

我想網(wǎng)官網(wǎng) 2023-08-02 11:20:04全網(wǎng)優(yōu)質(zhì)搞笑GIF領(lǐng)域創(chuàng)作者

來自老婆的科普,認(rèn)房和認(rèn)貸是什么意思?

舉個(gè)例子,假如咱們倆去外地買房,錢不夠要問銀行借,這個(gè)時(shí)候銀行的對(duì)接經(jīng)理就會(huì)問你兩個(gè)問題,一個(gè)是咱們倆名下有沒有當(dāng)?shù)氐姆孔樱@個(gè)問題就是所謂的認(rèn)房,第二個(gè)問題呢,就是咱們倆之前有沒有問銀行借過房貸,這個(gè)問題就是所謂的認(rèn)貸。

有些地方講的是認(rèn)貸又認(rèn)房,說的是你只要在名下有房,或者之前問銀行借過房貸,這兩個(gè)選項(xiàng)里面隨便占了哪一個(gè),那么從下一套開始,你就再也享受不到首套房的首付比例以及呢超低的利率了。

一般只會(huì)出現(xiàn)在那些壓根就不缺人的超大城市里面,讓他不要搶占太多剛需的資源。如果一個(gè)城市講究的是認(rèn)貸不認(rèn)房,那就意味著,無論你在當(dāng)?shù)赜卸嗌偬追慨a(chǎn),只要你之前沒有問銀行借過款子,那么現(xiàn)在買新房想要借房貸,銀行都會(huì)按照首套房的優(yōu)惠給到你。

一般都會(huì)出現(xiàn)在那些想要留住本地孩子的城市里面,畢竟從爺爺輩就開始攢房子了,手上有個(gè)兩三套也算正常,而認(rèn)房不認(rèn)帶呢?就是你把之前借的款子全部給還清了,房子一賣,你就可以再按照首套房的優(yōu)惠來買下一套房子,這樣對(duì)那些想要借錢置換升級(jí)房子的小伙伴們更加友好,懂了吧。

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